Aujourd’hui, nous allons voir ensemble comment analyser le niveau de vie moyen de ceux qui nous entourent grâce à 3 outils gratuits, légaux et officiels. Revenus, valeurs immobilières… tout y passe.
Je me suis amusé à analyser la belle petite ville dans laquelle j’ai grandi : L’Isle sur la Sorgue. La venise provençale dans le Vaucluse :
Outil 1 : Le portrait-robot de la commune :
Le premier outil est le site de l’INSEE, (Lien d’accès : Dossier complet − Résultats pour toutes les communes, départements, régions, intercommunalités, … | Insee ) qui permet d’accéder à un portrait-robot de votre commune basé sur les données de recensement. Vous y trouverez des informations sur la démographie, l’économie, le type de logement, et même le niveau de vie des résidents. Par exemple, pour l’Isle sur la Sorgue, l’INSEE révèle des données précises sur les revenus, la proportion de propriétaires et le taux de chômage, offrant une image claire du train de vie de la localité.
Outil 2 : DVF – Les prix immobiliers à la loupe :
La « Demande de Valeurs Foncières » (DVF) est le deuxième outil mentionné (DVF (etalab.gouv.fr)), et il permet d’obtenir des informations détaillées sur les transactions immobilières récentes. Vous pouvez connaître le prix de vente des biens immobiliers, la date de transaction, la surface du terrain et habitable. Cela offre une transparence sur les valeurs immobilières de votre secteur, que ce soit pour une maison à l’Isle sur la Sorgue ou un appartement à Paris.
Outil 3 : Patrim – L’évaluation immobilière donnée par les impôts :
Patrim est un service de l’administration fiscale conçu pour aider à l’estimation des biens immobiliers. Accessible via votre espace personnel sur le site des impôts, depuis l’onglet « Autres services », cet outil fournit des détails sur les ventes immobilières récentes, incluant le prix, la surface et l’année de construction. Il s’agit d’une ressource précieuse pour ceux qui envisagent de vendre, acheter ou simplement pour évaluer leur patrimoine immobilier.
Mais plutôt que d’espionner les voisins, demandez-vous comment vous pourriez améliorer votre stratégie patrimoniale. Discutez-en au sein de la communauté des ‘Investisseurs Malins’ et utilisez ces informations pour optimiser vos investissements. Vous pouvez aussi solliciter notre aide dans le cadre d’un mentorat personnalisé !
LES INVESTISSEURS MALINS
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Les Investisseurs Malins est une marque exploitée par BARRAYS LEGACY, dont le siège social est situé au 25 Clos des Nevons 84800 L’Isle-sur-la-Sorgue, Société par actions simplifiée à associé unique (SASU), au capital de 447 500€, immatriculée au RCS de Avignon, sous le numéro SIREN538503632, connue sous le nom commercial « Les Investisseurs malins », représenté en sa qualité de Président par Jérémy BARRAY, est un organisme spécialisé dans la formation en investissements financiers. BARRAYS LEGACY est enregistrée sous le numéro de déclaration d’activité 93840461384 auprès du préfet de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. BARRAYS LEGACY conçoit, élabore et dispense des formations sur l’ensemble du territoire national par le biais de l’e-learning
Les Investisseurs Malins est une marque exploitée par BARRAYS LEGACY, dont le siège social est situé au 25 Clos des Nevons 84800 L’Isle-sur-la-Sorgue, Société par actions simplifiée à associé unique (SASU), au capital de 447 500€, immatriculée au RCS de Avignon, sous le numéro SIREN538503632, connue sous le nom commercial « Les Investisseurs malins », représenté en sa qualité de Président par Jérémy BARRAY, est un organisme spécialisé dans la formation en investissements financiers. BARRAYS LEGACY est enregistrée sous le numéro de déclaration d’activité 93840461384 auprès du préfet de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. BARRAYS LEGACY conçoit, élabore et dispense des formations sur l’ensemble du territoire national par le biais de l’e-learning.