SCI : Récapitulatif des avantages
Il est connu que les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont recommandées pour faciliter la succession. Mais les avantages inhérents à la création d’une SCI ne sont pas restreints à la succession ! On fait le point. Qu’est-ce qu’une SCI ? Une Société Civile Immobilière est, comme son nom l’indique une société et requiert donc a minima 2 […]
Retour en arrière : vers une SCI à l’IR !
Dans notre premier article de notre série sur les Sociétés Civiles Immobilières, nous vous avions dit qu’il était désormais possible de faire machine arrière si vous avez décidé d’assujettir votre SCI à l’impôt sur les sociétés, c’est-à-dire revenir au régime général de l’impôt sur le revenu des personnes physiques. (IRPP ou IR) Mais qu’en est-il […]
Utiliser l’option d’imposition à l’IS pour votre SCI : quelles modalités, quelles conséquences ?
Pour continuer notre série sur les Sociétés Civiles Immobilières qui avait commencé avec notre article sur l’option d’assujettissement à l’IS nous regarderons les modalités pour exercer votre option vous permettant d’assujettir la SCI à l’Impôt sur les Sociétés.
SCI à l’IS vs. SCI à l’IR : Match Retour autour de la cession
On revient sur le match Société Civile Immobilière à l’Impôt sur les Sociétés contre SCI à l’impôt sur le revenu. En effet, lors de la dernière manche, nous avions comparé l’assiette et les différents taux d’imposition. L’imposition concernait donc les revenus, mais qu’en est-il en cas de cession ? C’est le sujet de l’article d’aujourd’hui…
SCI : Impôt sur le Revenu VS Impôt sur les Sociétés
La société civile immobilière est choisie par une grande partie des investisseurs en immobilier, notamment car elle facilite la transmission de biens qu’elle possède. Si vous avez décidé de mettre en place une société civile immobilière pour acquérir votre bien immobilier, la question du « statut fiscal » de cette dernière s’impose nécessairement.
SCI à l’Impôt sur les sociétés : définitif ?
Un cas commun : vous avez opté pour l’Impôt sur les Sociétés. Félicitations, vous êtes coincé sous ce régime ! Enfin… L’êtes-vous vraiment ? Historiquement, il est aisé de passer de l’Impôt sur le revenu (dit IRPP) vers l’impôt sur le revenu (dit IS) mais impossible de rebrousser chemin, pourtant il semblerait qu’une possibilité se […]