Résidence principale ou investissement locatif ?
C’est la question que beaucoup se pose et c’est un facteur important à prendre en compte si vous comptez acquérir votre résidence principale : combien de temps resterez-vous ici ? On analyse des données de meilleurtaux.com de 2020. Le comparateur et courtier analyse l’opportunité d’acheter un logement d’une surface d’environ 70m² dans les 36 plus grandes villes […]
SCI : Récapitulatif des avantages
Il est connu que les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont recommandées pour faciliter la succession. Mais les avantages inhérents à la création d’une SCI ne sont pas restreints à la succession ! On fait le point. Qu’est-ce qu’une SCI ? Une Société Civile Immobilière est, comme son nom l’indique une société et requiert donc a minima 2 […]
Point sur la récession
Elle arrive… Mais qui est-elle ? Qu’est-ce que ça signifie ? Le sujet du jour est un terme économique : la récession. Définition économique Une récession correspond à un recul du PIB (Produit Intérieur Brut)[1] sur deux trimestres consécutifs. Il ne doit pas être confondu avec : Le terme « ralentissement économique » qui correspond, quant à lui, à une baisse […]
Le classement des SCPI 2019
Vous l’attendiez : le classement 2019 des meilleures SCPI ! Si vous êtes un habitué du blog vous savez déjà ce que c’est, mais pour ceux qui auraient encore des doutes… Qu’est-ce qu’une SCPI ? Rappelons avant tout ce qu’est une SCPI. Une Société Civile de Placement Immobilier, qu’on désigne souvent sous le nom de « Pierre […]
Abus de droit fiscal pour un montage immobilier parfois conseillé par des professionnels…
Le comité de l’abus de droit fiscal a récemment donné sa position sur un schéma de détention immobilière qui consiste en la cession temporaire de l’usufruit des parts d’une SCI (IR) à une société (IS) permettant d’échapper à la fiscalité des revenus fonciers en s’appuyant sur les dispositions de l’article 238 bis K du Code […]
Mises à jour 2020 sur le crédit immobilier en France
On fait un petit tour d’inspection des nouvelles règles et tendances pour cette année 2020 en matière de crédits immobiliers. Il est grand temps d’investir car les taux sont au plus bas !
Point de vue interne sur le séminaire : comment Jems a augmenté mon Q.I.F.F.
Article un peu différent aujourd’hui puisque ce ne sera pas moi qui vais vous parler mais le stagiaire qui était présent aux balbutiements des Investisseurs Malins et qui m’a aidé dans la création de l’évènement « Augmente mon Q.I.F.F. ». Petit résumé en moins de 3 minutes de l’évènement : Francis : « Bonjour à tous ! Je suis heureux […]
SCPI à crédit : investissez dans l’immobilier sans souci !
L’investissement en SCPI est un placement 100% immobilier. Vous pouvez donc profiter de cela pour emprunter afin de financer votre achat immobilier. Il existe toutefois quelques subtilités qu’il serait intéressant de connaître avant de vous lancer. On résume tout ça dans notre article. 😊
Jems, augmente mon Q.I.F.F. !
Salut l’investisseur malin ! Serais-tu intéressé par des conseils sur ton patrimoine et sur la manière de fructifier le plus rapidement et le plus efficacement ton patrimoine ? C’est désormais possible !
SCI : Impôt sur le Revenu VS Impôt sur les Sociétés
La société civile immobilière est choisie par une grande partie des investisseurs en immobilier, notamment car elle facilite la transmission de biens qu’elle possède. Si vous avez décidé de mettre en place une société civile immobilière pour acquérir votre bien immobilier, la question du « statut fiscal » de cette dernière s’impose nécessairement.