La location meublée : c’était mieux avant !
Nous prenons un peu de recul sur l’évolution de la fiscalité des particuliers en France, en prenant pour exemple la location meublée. Et vous allez vite voir que c’était mieux avant !
Retour en arrière : vers une SCI à l’IR !
Dans notre premier article de notre série sur les Sociétés Civiles Immobilières, nous vous avions dit qu’il était désormais possible de faire machine arrière si vous avez décidé d’assujettir votre SCI à l’impôt sur les sociétés, c’est-à-dire revenir au régime général de l’impôt sur le revenu des personnes physiques. (IRPP ou IR) Mais qu’en est-il […]
Utiliser l’option d’imposition à l’IS pour votre SCI : quelles modalités, quelles conséquences ?
Pour continuer notre série sur les Sociétés Civiles Immobilières qui avait commencé avec notre article sur l’option d’assujettissement à l’IS nous regarderons les modalités pour exercer votre option vous permettant d’assujettir la SCI à l’Impôt sur les Sociétés.
SCPI à crédit : investissez dans l’immobilier sans souci !
L’investissement en SCPI est un placement 100% immobilier. Vous pouvez donc profiter de cela pour emprunter afin de financer votre achat immobilier. Il existe toutefois quelques subtilités qu’il serait intéressant de connaître avant de vous lancer. On résume tout ça dans notre article. 😊
SCI à l’IS vs. SCI à l’IR : Match Retour autour de la cession
On revient sur le match Société Civile Immobilière à l’Impôt sur les Sociétés contre SCI à l’impôt sur le revenu. En effet, lors de la dernière manche, nous avions comparé l’assiette et les différents taux d’imposition. L’imposition concernait donc les revenus, mais qu’en est-il en cas de cession ? C’est le sujet de l’article d’aujourd’hui…
SCI : Impôt sur le Revenu VS Impôt sur les Sociétés
La société civile immobilière est choisie par une grande partie des investisseurs en immobilier, notamment car elle facilite la transmission de biens qu’elle possède. Si vous avez décidé de mettre en place une société civile immobilière pour acquérir votre bien immobilier, la question du « statut fiscal » de cette dernière s’impose nécessairement.
SCI à l’Impôt sur les sociétés : définitif ?
Un cas commun : vous avez opté pour l’Impôt sur les Sociétés. Félicitations, vous êtes coincé sous ce régime ! Enfin… L’êtes-vous vraiment ? Historiquement, il est aisé de passer de l’Impôt sur le revenu (dit IRPP) vers l’impôt sur le revenu (dit IS) mais impossible de rebrousser chemin, pourtant il semblerait qu’une possibilité se […]
L’indivision du conjoint survivant sur la résidence principale = attention, danger !
La préparation de la succession est un sujet difficile à aborder pour les couples, mais essentiel. Si rien n’est fait, au décès d’un conjoint, le survivant pourrait se retrouver en indivision ou en démembrement avec ses enfants sur les biens dont le couple était propriétaire, notamment la résidence principale ! Comment s’en protéger ?
Héritage : Placer ou rembourser son crédit ? Il faut choisir
Avec une moyenne d’environ 20 ans, votre crédit immobilier vous suivra durant une grande partie de votre vie. Vous recevez de l’argent, vous le placez ou vous remboursez par anticipation ? La réponse n’est pas évidente…
3 questions essentielles à vous poser avant d’acquérir votre résidence principale
L’acquisition d’une résidence principale est l’objectif de toute une vie. Le bien doit être parfait. On vous fait confiance pour trouver le bien qui vous conviendra. Mais quid de la stratégie patrimoniale ?